Spektakuläre Villa am Kanal mit 5 Schlafzimmer en suite
Verkauft
Neu gebaute moderne Villa mit einem Liegeplatz von 22,5 m. Südlage
2.995.000 €
Empuriabrava
Girona / Spanien
Ref. HS V1168
5
5
Beschreibung
Einfamilienhaus im Herzen von Empuriabrava. Es befindet sich im mediterranen Stil auf einem großen Grundstück von 1070 m2 am Llobregat-Kanal. Seine bebaute Fläche beträgt 329,29 m2 und verfügt über 5 Doppelzimmer, alle Suiten, ein prächtiges Wohnzimmer mit einem schönen zentralen Kamin und ein gemütliches Esszimmer mit einer großen offenen amerikanischen Küche. Zu beachten ist, dass sich der Kanal südlich des Hauses befindet, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen.
Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Parkplatz, eine Waschküche und mehrere Umkleidekabinen. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und ein aerothermisches System sowie eine zentrale Klimaanlage. Der Garten ist auf zwei Etagen angelegt: Die oberste öffnet sich direkt zum Wohnzimmer und zur Küche. Die untere Terrasse ist der Pool und ein Chill-Out-Bereich mit Küche und Außenbar.
Die Fenster bestehen alle aus Aluminium mit thermischer Trennung und Argon.
Der Garten ist praktisch vollständig gefliest und verfügt über einen überdachten Pergolabereich. Das Haus verfügt auch über ein oberes Zimmer mit einem privaten Solarium mit Blick auf den Kanal.
Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Parkplatz, eine Waschküche und mehrere Umkleidekabinen. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und ein aerothermisches System sowie eine zentrale Klimaanlage. Der Garten ist auf zwei Etagen angelegt: Die oberste öffnet sich direkt zum Wohnzimmer und zur Küche. Die untere Terrasse ist der Pool und ein Chill-Out-Bereich mit Küche und Außenbar.
Die Fenster bestehen alle aus Aluminium mit thermischer Trennung und Argon.
Der Garten ist praktisch vollständig gefliest und verfügt über einen überdachten Pergolabereich. Das Haus verfügt auch über ein oberes Zimmer mit einem privaten Solarium mit Blick auf den Kanal.
Eigenschaften
| Typ: | Haus mit Liegeplatz |
|---|---|
| Fläche: | 330 m2 |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 5 |
| Toiletten: | 1 |
| Grundstück: | 1.070 m2 |
| Ort: | Empuriabrava |
| Transaktion: | Verkauf |
|---|---|
| Bauart: | Neubau |
| Möbliert: | Ja |
| Waschbereich: | Ja |
| Parking: | Ja |
| Garage: | Ja |
| Abstellraum: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terrasse: | Ja |
| Garten: | Ja |
| Heizung: | Ja |
| AA/CC: | Ja |
| Schwimmbad: | Ja |
| Wohnzimmer: | 1 |
| Speisezimmer: | 1 |
| Anlegesteg: | Ja |
| Gres: | Ja |
| Anlegesteg: | 22,5 |
| Energiezertifikat: | A - 33 kWh/m2 A - 5 kg CO2/m2 |